2世帯、多世帯住宅の施工例をまとめました.  

地下室つき
二世帯住宅の実例集


FG's地下室[Ｇ]グランドルームが生み出す+αの空間で
ゆとりの二世帯住宅が実現します

二世帯・多世帯住宅の施工実績から
　輸入住宅フローレンスガーデンでは、FG'ｓ地下室グランドルーム®でプラスαのゆとりを作ることが出来る為、図らずも結果的に沢山の2世帯住宅や3世帯以上の多世帯住宅を望むお客様の家づくりをお手伝いしてきました。
　住む人が多くなれば悩みやトラブルも、そして喜びも大きくなるのが二世帯住宅。FG'S地下室グランドルーム®を利用した、二世帯住宅の実際の施工例を集めてみましたので、どうぞご覧ください。 二世帯住宅を建てるときのポイントはこちらから >>

二世帯住宅実例-神奈川県横浜市M様邸

二世帯住宅外観
 ▲外観　▼断面図
二世帯住宅断面図
■親世帯 ■子世帯
■共用部分
　光あふれる地下室は、家族が趣味を楽しむこだわり空間に。こちらは息子さん世帯ご同居の二世帯住宅です。
地下室には第二リング・バイクステーション・納戸などを設けられました。
玄関 個別 キッチン 個別
リビング 個別 バスルーム 個別
洗濯・洗面 個別 トイレ １F（２）/２F
主寝室（親） １F 主寝室（子） ２F
備考 玄関ホール内に両世帯往来用のドアあり
 
地下室は容積率に算入されないって本当ですか？
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二世帯住宅実例-神奈川県M様邸

二世帯住宅外観
 ▲外観　▼断面図
二世帯住宅断面図
■親世帯 ■子世帯
■共用部分
　地下にある両世帯の趣味空間が、生活にも空間にもゆとりを生んでいる息子さん世帯ご同居の二世帯住宅です。
　地下室にはピアノ室・寝室などを設け、地下車庫（ガレージ）は両世帯分を設けられました。
玄関 共有 キッチン 個別
リビング 個別 バスルーム 共有
洗濯・洗面 個別 トイレ GR/１F/２F
主寝室（親） １F 主寝室（子） GR
備考 地下車庫２つ
 
地下室付き住宅は地震に強いのですか？
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二世帯住宅実例-神奈川県川崎市H様邸

二世帯住宅外観
 ▲外観　▼断面図
二世帯住宅断面図
■親世帯 ■子世帯
■共用部分
　こちらのお宅は息子さん世帯とのご同居。南欧風がご希望で、２Fのパティオに面してフレンチドアを配するなど内外にこだわりを拝見することができる二世帯住宅です。
　地下室には寝室・地下ガレージなどを設けられました。
玄関 個別 キッチン 個別
リビング 個別 バスルーム 個別
洗濯・洗面 個別 トイレ GR/１F/２F
主寝室（親） １F 主寝室（子） GR
備考 玄関ホール内に両世帯往来用のドアあり
 
地盤の弱いところでも地下室は作ることができますか？
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二世帯住宅実例-東京都八王子市Y・I様邸

二世帯住宅外観
 ▲外観　▼断面図
二世帯住宅断面図
■親世帯 ■子世帯
■共用部分
　音楽一家も大満足の機能的な住空間を実現した、娘さん世帯ご同居の二世帯住宅です。
　地下室には音楽スタジオ・カラオケルームなどを設けられました。
玄関 共用 キッチン 共用
リビング 共用 バスルーム 共用
洗濯・洗面 共用 トイレ GR/１F/２F
主寝室（親） １F 主寝室（子） GR
備考 地下室に本格カラオケルーム！
 
地下室の費用は建物の2倍するって本当？
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二世帯住宅実例-神奈川県横浜市K様邸

二世帯住宅外観
 ▲外観　▼断面図
二世帯住宅断面図
▼将来二世帯住宅断面図
■親世帯 ■子世帯
■共用部分
　こちらは現在同居中の息子さんが世帯をお持ちになった時を想定してお建てになった二世帯住宅です。
　現在は単世帯ですが、将来は分離型二世帯住宅へ簡単にリフォームできるように水廻りなどの配管が既に施され、ドライエリアには老後を考えスロープが設けられています。
　地下室には和室・寝室・オーディオルームなどを設けられました。
玄関 共有 キッチン 個別(※)
リビング 個別 バスルーム 個別(※)
洗濯・洗面 個別(※) トイレ １F/２F
主寝室（親） GR 主寝室（子） ２F
備考 バスルーム・キッチン水廻り配管済み
※要リフォーム
 
地下室の費用は建物の2倍するって本当？
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二世帯住宅実例-神奈川県綾瀬市O・O様邸

二世帯住宅外観
 ▲外観　▼断面図
二世帯住宅断面図
■親世帯 ■子世帯
■共用部分
　こだわりのプランニングを実現したシンプルモダンのお宅は、娘さん世帯ご同居の二世帯住宅です。
　地下室には寝室・ピアノ室・ホームシアターなどを設けられました。
玄関 共用 キッチン 共用
リビング 共用 バスルーム 共用
洗濯・洗面 共用 トイレ １F/２F
主寝室（親） ２F 主寝室（子） GR
備考  
 
地下室の費用は建物の2倍するって本当？
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二世帯住宅実例-神奈川県横浜市T様邸

二世帯住宅外観
 ▲外観　▼断面図
二世帯住宅断面図
■親世帯 ■子世帯
■共用部分
　　　　こちらのお宅はお母様と息子さん世帯とのご同居です。住み慣れたご実家を建て替えるにあたり、お母様のお気に入りだった床柱や欄間を再利用されました。　地下室にはこだわりの本格シアタールーム兼書斎を設けられました。
玄関 共用 キッチン 個別
リビング 共用 バスルーム 共有
洗濯・洗面 共用 トイレ １F/２F
主寝室（親） １F 主寝室（子） ２Ｆ
備考 地下室は本格ホームシアター兼書斎
 
地下室の費用は建物の2倍するって本当？
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二世帯住宅実例-神奈川県横浜市酒井様邸

横浜市青葉区酒井様邸へ
 ▲1F（歯科医院内）
 ▼断面図
二世帯住宅断面図
■共用部分
■商業部分
（歯科医院・スタジオ）
　プロの声楽家である奥様と、音楽家・舞踏家でる若奥様の為のピアノレッスン室と大スタジオ、そしてご主人様の歯科医院を備えた多目的な二世帯住宅です。　最大70名もの収容人数を誇る４０畳の大スタジオは圧巻です！
玄関 共用 キッチン 共用
リビング 共用 バスルーム 共用
洗濯・洗面 共用 トイレ １F/２F
主寝室（親） ２F 主寝室（子） ２Ｆ
備考 １Ｆに歯科医院と居住スペースとの
往来用ドアあり、歯科医院は別玄関
 
地下室の費用は建物の2倍するって本当？
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二世帯住宅実例-神奈川県横浜市相川様邸　up!

横浜市都筑区相川様邸へ
 ▲外観
 ▼断面図
二世帯住宅断面図
■親世帯 ■子世帯
■共用部分
■商業部分（医院）
　開業医でいらっしゃるご自身のクリニックと、6人家族の居住スペース+自動車5台分の駐車場に加えて、地下室には子どもたちのプレイルーム兼ホームシアターも！グランドルームでプラスαを実現されたお住まいです。
玄関 共用 キッチン 別
リビング 半共用 バスルーム 共用
洗濯・洗面 別 トイレ １F/２F
主寝室（親） １F 主寝室（子） ２Ｆ
備考 住居部分にホームエレベーターあり、
医院は別玄関
 
地下室の費用は建物の2倍するって本当？
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